_{*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co.KG (Immobiliardarlehens-vermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-123-IDIK-62, ausgestellt durch IHK Chemnitz, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 3,53 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 3,61 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 278.000 Euro (Gesamtkosten des Bau-vorhabens 481.940 Euro), Tilgung 1,5 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darle-henssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. 12 Monaten, 10 Jahre Soll-zinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1.165,28 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 228.079,32 EUR. 
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 1,5 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 34 Jahre 4 Monate, die Ge-samtzahl der Raten 412 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 480.095,36 Euro.
Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Voraussetzungen des KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien“ mit Stand 10/2023) – 0,58 % Sollzins bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,66 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 459,20 Euro. Unter Annahme, dass nach der Zinsbindung der Sollzins 4,0 % be-trägt und nur die vereinbarte Tilgung von 2,66 % erbracht wird (Restschuld 128.209,28 Euro), beträgt die Gesamtlaufzeit 33 Jahre, die Gesamtanzahl der Raten 396 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 247.003,32 Euro.} 

_{Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.
**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Bei-spiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 01.02.2024.}