Die Lösung? Das eigene Haus: unkompliziert, energetisch sicher und bezahlbar

Alles scheint perfekt: guter Job, schöne Hochzeit und das erste Kind ist unterwegs – höchste Zeit für eine größere Wohnung. War die Suche nach einem neuen Zuhause früher ein spannendes Projekt, ist die Suche nach einer bezahlbaren Mietwohnung derzeit eine Qual, von den Nebenkosten ganz zu schweigen. Schnell stellen sich Paare und junge Familien dann die Frage: Miete oder Eigenheim? Selbst für Normalverdiener wird es immer schwieriger eine angemessene Wohnung für eine bezahlbare Miete zu finden. Mit einem eigenen Haus machen Sie sich energetisch unabhängig, sind flexibler und Sie schaffen eine ideale Altersvorsorge.

Wie teuer die Miete auf Dauer ist, sehen Sie hier: 

 Mietwohnung
mit 70 m²
Mietwohnung
mit 80 m²
Mietwohnung
mit 90 m²
Mietwohnung
mit 100 m²
Mietwohnung
mit 110 m²
Ihre monatliche Miete heute (inkl. Nebenkosten)987 €1.128 €1.269 €1.410 €1.551 €
Ihre monatliche Miete in 20 Jahren (inkl. Nebenkosten)*1.467 €1.677 €2.000 €2.158 €2.316 €
Summe Ihrer Mietzahlungen in 20 Jahren (inkl. Nebenkosten)*303.535 €346.897 €407.539 €437.461 €467.383 €
Ihre monatliche Miete in 30 Jahren (inkl. Nebenkosten)*1.837 €2.099 €2.433 €2.640 €2.846 €
Summe Ihrer Mietzahlungen in 30 Jahren (inkl. Nebenkosten)*502.844 €574.678 €672.433 €724.108 €775.782 €

*Bei einer jährlichen Mietkostensteigerung von 3 %. Inklusive Nebenkosten - Schätzung Ende 2022. Ohne Berücksichtigung evtl. steigender Nebenkosten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Flair 110 - flexibles Wohnerlebnis

Wir zeigen Ihnen wie Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen können – zukunftssicher, energiesparend und mit Vollausstattung. Den direkten Vergleich zwischen Ihrer monatlichen Mietbelastung und der Investition für den Hausbau finden Sie weiter unten. 

 

Der beste Zeitpunkt ein Haus zu bauen ist JETZT.

 

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Ihr Persönliche Rechenbeispiel mit einem Massivhaus Flair 110

Wohnung zur Miete in Erfurt
inklusive Nebenkosten
Mietwohnung mit 110 m²Schlüsselfertiges Flair 110 in Erfurt
inklusive Grundstück
Massivhaus mit 110 m²
Mietzahlungen*
in 30 Jahren
561.030 € Massivhaus Flair 110235.390 € 
Nebenkostenzahlungen**
in 30 Jahren
214.752 € Grundstück in m²500 m² 
  Baunebenkosten69.200 € 
  Außenanlage10.000 € 
  Kaufnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Gericht)
10.800 € 

Summe Ihrer Mietzahlungen
in 30 Jahren

(inkl. Nebenkosten**)

775.782 € Gesamtsumme Hausbau445.390 € 

*Bei einer jährlichen Mietsteigerung von 3%.
**Vorausgesetzt keine Steigerung der Mietnebenkosten.

Grundriss Erdgeschoss

Wohnen34.33 m²
Küche11.32 m²
WC1.65 m²
Diele9.45 m²
Hausanschlussraum 
Geschosswohnfläche56,75 m²

Grundriss Obergeschoss

Schlafen11.97 m²
Kind11.60 m²
Gast12.08 m²
Bad7.21 m²
Flur2.86 m²
Geschosswohnfläche45.72

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

  • Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Anlage bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
  • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
  • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
  • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
  • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
  • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
  • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
  • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
  • Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
  • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Gebaut für die Zukunft - Town & Country Häuser sind bezahlbar und flexibel

Wir bauen Ihr Haus zukunftssicher, nach den aktuellsten energetischen Anforderung, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Massive und natürlich gedämmte Wände sparen nicht nur Energie. Sie sorgen für Sicherheit und Wohngesundheit. Ihr Haus ist damit die perfekte Wertanlage, eine ideale Altersvorsorge, klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Entspannt ins Eigenheim – Don´t worry, bau happy.

  • Zukunftssicher gebautes Haus – energiesparend, werthaltig und langlebig.
  • Flexibel Wohnen – hunderte Grundrissvarianten in kompakt geplanten Häusern.
  • Bezahlbar Leben – massiv gebaut, natürlich gedämmt und wohngesund.
  • Finanzielle Freiheit – eine ideale Altersvorsorge.
  • Gebaut für Generationen – klimafreundlich geplant und CO2-reduziert.
Massiv gebaut

Town & Country Häuser werden massiv gebaut; Stein auf Stein, regional und tausendfach erprobt. Das hat nicht nur Auswirkungen auf die Bauqualität, sondern auch auf das Wohngefühl und den Wert Ihrer Altersvorsorge. Ihr massiv gebauter Wohntraum ist damit nicht nur absolut energiesparend, Sie können sogar auf schädliche Dämmungen verzichten. Der Hausbau mit Porenbeton setzt durchgehend auf die natürliche Dämmung des Materials und die große Wärmespeichermasse. Das sorgt dafür, dass Sie aufgrund des Materials, schon bis zu 10% Energiekosten einsparen können.

Durch undichte Stellen kann aus dem Haus mehr Wärme entweichen, als es direkt durch die Gebäudehülle verliert. Das massive Mauerwerk ist nach dem Verputzen immer winddicht. Sie benötigen keine Abdichtungen aus Folien und Platten. So werden Town & Country Häuser „wärmebrückenfrei“ gebaut. Das spart bares Geld und vermeidet aktiv schädliche Kleb- und Kunststoffe in den Wänden. Noch dazu reguliert das massive Mauerwerk die Luftfeuchtigkeit in den Räumen automatisch.

Unsere massiv gebauten Häuser sind langlebig, wertstabil und darüber hinaus ressourcenschonend. Selbst im Sommer kühlt das Mauerwerk, nimmt im Winter die Sonnenwärme auf und gibt sie wieder an die Innenräume ab. Entspanntes Wohnen wird dank des hervorragenden Schallschutzes möglich.

Wohnkomfort

Wir stehen für den Komfort und die Geborgenheit des eigenen Hauses. Auch in unsicheren Zeiten bieten wir Ihnen so einen Rückzugsort und Sicherheit für die Zukunft. Mit einem massiv gebauten Town & Country Haus haben Sie das gute Gefühl, dass wirklich an alles gedacht wurde. Vom sommerlichen Wärmeschutz, über flexible Grundrisse bis hin zur Hausplanung für Generationen – wir bieten Ihnen Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden.

Ihr Haus ist außerdem eine wertvolle Wertanlage und Altersvorsorge. Es unterliegt keiner Modeerscheinung und bietet Ihnen über Jahrzehnte einen sicheren Rückzugsort – langlebig, stabil und bezahlbar.

Ressourcenschonend

Häuser sollten die Umwelt möglichst wenig belasten. Teilweise nachwachsende Rohstoffe als Baustoff einzusetzen, macht ein Haus nicht unbedingt ökologischer. In der Nutzungsphase belasten Massivhäuser aus Mauerwerk die Umwelt nicht mehr, teilweise sogar deutlich weniger als Holzhäuser, da sie weniger Heizenergie und Pflege benötigen. Darüber hinaus wird ihr Town & Country Haus regional und mit kurzen Lieferketten gebaut.

Das Mauerwerk selbst setzt auf eine natürliche Dämmung und verzichtet ganz bewusst auf schädliche Dämmstoffe, die außerdem leicht brennbar und nur schwer zu entsorgen sind. Ihr persönliches Traumhaus kommt mit dem Wissen von mehr als 40.000 gebauten Town & Country Häusern ohne künstlich verbreiterte Wände aus. Auch damit leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz.

CO2-Fußabdruck

Wir setzen auf das eigene Haus als sinnvolle Klimaschutzstrategie. Dafür setzen wir auf die richtigen Baumaterialien und erfüllen Hauswünsche „Wärmebrückenfrei“. Häuser, die mit Porenbeton gebaut werden, binden damit CO2 dauerhaft. Selbst produzierte Energie schont nicht nur den Geldbeutel, sondern eben auch die Umwelt. So bleiben Sie mit der Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und für ein Elektroauto flexibel für die Zukunft und schaffen, ganz nebenbei, bezahlbaren Wohnraum für sich und Ihre Lieben, ohne das Klima zu belasten.

Ihre durchdachte Hausplanung ist außerdem wärmebrückenfrei gebaut. So wird wertvolle Energie nicht verschwendet und bleibt dort, wo sie hingehört, im Haus.

Viele Menschen verbringen einen Großteil ihres Lebens in den eigenen vier Wänden. Deshalb ist es mehr als verständlich, dass man sich zu Hause wohlfühlen möchte. Im Optimalfall sollte die eigene Wohnumgebung das Wohlbefinden fördern. Das passende Schlagwort heißt in diesem Zusammenhang Wohngesundheit. In der Vergangenheit wurde beim Hausbau vorwiegend auf die Kosten, die Ästhetik und die Energieeffizienz geachtet. Massivhäuser von Town & Country Haus bieten von vornherein eine gute Wohngesundheit. Beim Bau wird auf Klebstoff und industriell vorbehandeltes Holz verzichtet, wodurch die Schadstoffbelastung automatisch gering ausfällt. Der verwendete Porenbeton lässt zudem Zirkulation zu und sorgt damit für eine natürliche Belüftung des Hauses.

Warum es sich lohnt ein kleines Haus zu bauen

  • Sie machen sich unabhängiger von der Energieversorgung und von stark steigenden Mietpreisen
  • Sie sparen Baukosten durch den niedrigeren Materialbedarf
  • Kleine Häuser sind flexibel, bieten vielfältige Grundrissvarianten und sind kompakt gebaut
  • Die Baunebenkosten reduzieren sich
  • Sie schaffen durchdachten Wohnraum für Generationen

GRATIS HAUSBAU INFOS

Widerstandsfähigkeit

Ihr massiv gebautes Haus ist ein widerstandsfähiges Wohnwunder. Dank massiver Wände bleiben störende Geräusche, wo sie hingehören – draußen. Sie genießen die Ruhe Ihrer eigenen vier Wände, erholen sich vom stressigen Alltag und finden Ihren persönlichen Platz für Entspannung – ohne dass der Rest der Familie auf Zehenspitzen gehen muss. Straßen und Flughäfen – bei der heutigen Siedlungsdichte gibt es draußen viele Lärmquellen, die entspanntes Wohnen beeinträchtigen können. Außenwände aus Mauerwerk schützen gegen Verkehrslärm.

Auch wenn der Gesetzgeber keine besonderen Anforderungen an den Brandschutz von Einfamilienhäusern stellt, achten wir auf die Sicherheit unserer Bauherren. Denn, Wände aus mineralischem Mauerwerk brennen nicht und bieten deshalb viel Sicherheit für die Bewohner. Ihr Massivhaus schützt Sie außerdem vor Naturgewalten wie Stürmen, Orkanen, Starkregen und Frost. Das Wetter bleibt draußen und Sie genießen den Schutz Ihres Eigenheims.

Sicherheit

Sie wollen ein Haus bauen, und zwar mit Spaß und Freude? Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren. Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert unsere Bauherren von der Bauplanung bis zum Einzug ab.

Sie erhalten von uns eine Bauzeitgarantie, eine Festpreisgarantie und wir sichern den Bau Ihres Hauses ab. Das bedeutet das richtige Material, zur richtigen Zeit und eine Endkontrolle durch einen unabhängigen Bausachverständigen. Das macht den Hausbau für Sie planbar und entspannt.

Flexibel bleiben Sie mit unseren vielfältigen Grundrissvarianten und einer klimagerechten Hausplanung, die Ihnen energetische Sicherheit für Heute und die Zukunft bietet. Sie können sich entspannt zurücklehnen, denn wir haben an alles gedacht.

Flexibilität

Bodenplatte, Rohbau, Dach, Innenausbau, fertig! Die Reihenfolge stimmt, doch ist der Hausbau so viel mehr als Zement, Steine, Dachziegel und Trockenwände. Ein Haus zu bauen ist für die meisten Menschen immer noch eine der wichtigsten Lebensentscheidungen und finanziell größten Projekte und will daher gut überlegt sein. Zwischen dem anfänglichen Wunsch nach Veränderung der persönlichen Wohnsituation und dem Einzug in das Eigenheim liegen viele Gespräche, Recherchen, Besichtigungen, Vergleiche, unzählige Entscheidungen und nicht selten auch stressige Momente. Der Weg in die eigenen vier Wände ist eben keine Spritztour, auch kein Spaziergang, sondern vielmehr eine aufregende und emotionale, die anzugehen sich lohnt.

Gut, dass Ihr Town & Country Haus flexibel ist und mit einer Vollausstattung gebaut wird. Sie haben die Wahl aus tausendfach erprobten Grundrissvarianten, die jeden Bedarf erfüllen und sich mit der Zeit Ihren Lebensverhältnissen anpassen können. So bauen wir solide, robust und Stein für Stein für Ihre sichere Zukunft.

Soziale Verantwortung

Wir sind uns unserer sozialen Verantwortung bewusst und Sie tun mit dem Kauf eines Town & Country Haus wirklich etwas Gutes – für Umwelt, Kinderhilfsprojekte und Bildung. So unterstützen wir gemeinsam mit der Town & Country Stiftung unverschuldet in Not geratenen Bauherren und mit dem Stiftungspreis, der gemeinnützigen Einrichtungen zugutekommt, körperlich, geistig und sozial benachteiligte Kinder und Jugendliche. Mit Ihrem Hausbau ist es uns möglich Kindern und Familien in schwierigen Lebenslagen beizustehen.

Für Sie planen wir bezahlbare Häuser, mit ökologisch und energetisch sicheren Planungen und schaffen so tausende Arbeitsplätze in ganz Deutschland. Der regionale Hausbau, mit mehr als 300 Town & Country Partnern, und die Verwendung regionaler Markenprodukte setzt auf „Made in Germany“ und stützt die regionale Wirtschaft.

Damit können Sie die permanente Verfügbarkeit eines regionalen Ansprechpartners genießen und bewohnen ein klassisch gebautes Einfamilienhaus, dass den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht und ausschließlich mit Markenprodukten gebaut wird. Alle Details werden darüber hinaus vom TÜV geprüft.

Für alles, was das Leben bereithält

  • Energetisch sicher: Wärmepumpe, Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik.
  • Massiv gebaut: massives Mauerwerk dämmt auf natürlichem Weg.
  • Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Rollläden, Sanitär- und Elektroausstattung.
  • Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben.
  • Sicher gebaut: Hausbau-Schutzbrief mit garantiertem Festpreis, Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Vollausstattung

Raumwunder 100

Ihr Haus ist voll ausgestattet und flexibel geplant

energetisch sicher

Flair 110

Energetisch sicher:
Wärmepumpe,
Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik

Massiv gebaut

Stadthaus 100

Massiv gebaut und gedämmt:
massives Mauerwerk und
natürliche Dämmung

Wohnkomfort

Bungalow 92

Wohnkomfort:
Fußbodenheizung, Rollläden,
Sanitär- und Elektroausstattung

Schlüsselfertig

Flair 125

Schlüsselfertig:
Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben.

Sicher gebaut

Flair 124

Sicher gebaut:
HausbauSchutzbrief mit garantiertem Festpreis, Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten

Ein Hoch auf kompaktes Wohnen! Die Gründe, ein kleines Haus zu kaufen, sind vielfältig. Das Thema Nachhaltigkeit ist mittlerweile in alle Lebensbereiche vorgedrungen. Der Hausbau macht keine Ausnahme. Große Häuser mit leerstehenden Räumen sind arbeitsintensiv und verschwenden wertvolle Ressourcen.

Familien mit moderaten Mitteln wünschen sich ein kleines Haus, das sie günstig kaufen und bis ins hohe Alter nutzen können. Der eine oder andere Bauherr will minimalistisch leben und wünscht sich dennoch seine eigenen vier Wände. Kein Wunder, dass sich immer mehr Bauherren ein kleines Haus wünschen.

GRATIS HAUSBAU-INFOS

Raumwunder 100 - kompaktes Platzwunder

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Und die kann sich sehen lassen: lichtdurchflutete Räume, flexibler Grundriss, nachhaltig gebaut und energiesparend.

 

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stylische, flexible Räume
unzählige Varianten
ressourcenschonend
CO2-reduziert gebaut
für Generationen geplant
für kleine Grundstücke geeignet

Klein aber fein - ein kleines Haus und seine Besonderheiten

Marie Kondo hat es mit ihrer Aufräummethode"KonMari" gezeigt: Um sein Hab und Gut zu verstauen, braucht man kein großes Haus, sondern weniger Dinge. In fünf Stufen trennt man sich von Kleidung, Büchern, Papieren, Kleinkram und Erinnerungsstücken. "Wenn das Haus nur größer wäre, dann wäre es auch ordentlicher!" - dieser Gedankengang spukt in den Köpfen zahlreicher Menschen. Marie Kondo hat den Spieß mit ihrer Methode umgedreht. Ist der Ballast verschwunden, fühlt man sich auf minimalem Raum geborgen.

Um den Platz bestmöglich zu nutzen, muss ein kleines Haus einen Grundriss haben, der optimal geplant ist. Offene Küchen, Wohn- und Essbereiche vergrößern den Wohnraum optisch. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und der Blick kann in die Ferne schweifen. Ungenutzte Lücken und tote Winkel sucht man in einem gut geplanten kleinen Haus vergeblich. Der Grundriss für ein kleines Haus ist ebenso variabel wie der von großen Häusern, sodass persönliche Gestaltungswünsche erfülltwerden können.

Bungalow 100 - ungezwungen leben ohne Hindernisse

Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 100 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 100 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.

 

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Vier Wände zum Glück - kleine Häuser bei Town & Country Haus

Massivbauweise, ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und unser im Festpreis inbegriffener Hausbau-Schutzbrief machen die Häuser von Town & Country Haus zur attraktiven Geldanlage. Neben dem finanziellen Aspekt eröffnen unsere Häuser in erster Linie komfortable Wohnwelten. In unserer Palette an Haustypen befinden sich einige Modelle, welche die Herzen für kleine Häuser höherschlagen lassen.

Stadthaus Flair 124 - Komfort und Design perfekt kombiniert

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

 

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Flair 125 - Das variable Haus mit Wohlfühlgarantie

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste.

 

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