Ihr Hausbau in
Weimar
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Weimar zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Weimar, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.
Hausbau in Weimar mit der Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co.KG
Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die Winkler Eigenheim GmbH baut Ihr Haus in Weimar mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!
Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen.
Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Weimar alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in alle Richtungen, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.
Alles in allem bietet Weimar eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Wer hier ein Haus kauft, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Also, worauf warten Sie noch?
Das sagen unsere Kunden
Town & Country Haus - Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG
Basierend auf 70 Bewertungen
Sehr seriöse, freundliche und ehrliche Firma. Von Anfang an mit offenen Karten gespielt und sehr gut beraten. Auch nach Bau und Fertigstellung immer für einen da. Während der Bauphase war der Bauleiter immer ansprechbar und bei Problemen oder Mängeln durch ausführende Firmen meistens schon von sich aus Informationen an Bauherren weitergeleitet. Termine wurden immer eingehalten. So sollte es sein. Würde wieder mit Town & C0untry bauen.
Wir sind im Herbst 2022 in unser T&C Einfamilienhaus eingezogen und wir sind immer noch restlos begeistert. Absolut faire Preise, hervorragende und v.a. EHRLICHE Beratung und immer schnelle Kommunikation. Man fühlt sich nie alleine gelassen oder übergangen und wenn es eine Firma gibt, mit der der Bau bauchschmerzfrei über die Bühne geht, dann diese! Danke schön für alles!
Wir waren 2023 auf der Suche nach einem Haubau-Partner, der uns vollumfänglich auf dem Weg ins Eigenheim begleitet. Bei Town & Country haben wir online unser Traumhaus gefunden und eine unverbindliche Anfrage gestellt. Frau Canis meldete sich schnell bei uns. Die Sympathie war vom ersten Gespräch an vorhanden. Frau Canis hat uns offen und ehrlich beraten und wir hatten nicht eine Sekunde lang das Gefühl, einem klassischen Verkäufer gegenüberzusitzen. (Nicht wie bei anderen Anbietern) Jede Frage und jedes Anliegen, die wir hatten, wurde freundlich beantwortet. Frau Canis, wie auch der Rest des Teams (Herr Reinhardt, Frau Lauberbach, Frau Rode, Frau Kumst, Herr Küffner und Frau Hofmann) bei Winkler Eigenheim, nehmen sich stets viel Zeit. Wir können das gesamte Team nur empfehlen. Winkler Eigenheim ist ein sehr guter Partner, um den Traum vom Eigenheim sicher und kompetent zu erfüllen.
Wir wohnen seit fast 20 Jahren in einem Town & Country Haus und sind nach wie vor sehr zufrieden. Die Betreuung durch Winkler Eigenheim ist dauerhaft zuverlässig und stets freundlich, Prädikat empfehlenswert!
Wir haben vor 20 Jahren mit Town & Country Winkler Eigenheim-Bau ein Einfamilienhaus in Erfurt auf dem Ringelberg gebaut und bekommen seither immer Freikarten zur Thüringen Ausstellung, was nicht immer selbstverständlich ist über so einen langen Zeitraum. Dafür möchte wir Danke sagen.
Sicher und entspannt zum Eigenheim - Town & Country Haus hilft beim Hausbau in Weimar
Es fehlt an bezahlbarem Wohnraum in Deutschland. Im Speckgürtel um die Städte herum steigen die Mieten in exorbitante Höhen, auf dem Land wird wenig gebaut. Die angestrebten Zahlen an neuen Wohnungen und Häusern werden seit Jahren nicht erfüllt, vermutlich ändert sich dieser Trend erstmal nicht. Warum bauen so wenige Menschen? Ein Hausbau in Weimar oder Umgebung muss nicht mit Stress verbunden sein. Mit Town & Country Haus fühlen Sie sich als Bauherr oder -herrin fast so entspannt wie bei einem Hauskauf in Weimar.
Finanzielle Unsicherheit, hoher Zeitaufwand, unberechenbare Dauer - vieles spricht gegen einen Hausbau in Weimar
In keinem europäischen Land haben so wenige Menschen Wohneigentum wie in Deutschland. Das Eigenheim gilt flächendeckend in der EU als absolut erstrebenswert. Und das ist auch verständlich: Das eigene Haus bietet finanzielle Sicherheit und Unabhängigkeit von steigenden Mieten. Hier können Sie sich verwirklichen, sowohl hinsichtlich der Gestaltung Ihres Wohnraums als auch in der Gestaltung Ihres Alltags. Sie nehmen viel weniger Rücksicht auf Nachbarn, können musikalische oder sportliche Hobbys nach Belieben ausleben. Ein Haus ist mehr als der Ort, an dem Ihr Bett steht. Es ist ein Ort physischer und emotionaler Sicherheit. Und es bedeutet finanzielle Sicherheit, denn ein Haus hat Wert. Ob Sie es in Notsituationen verkaufen oder eine Hypothek aufnehmen - das Haus sichert Sie ab.
Warum also wird in Deutschland so wenig Wert auf Wohneigentum gelegt?
Ein Grund liegt in den finanziellen Unwägbarkeiten des Hausbaus. Einen Hausbau in Weimar oder anderswo zahlt niemand vom Taschengeld, das funktioniert nur über eine Finanzierung. Darlehen sind mit Rückzahlkonditionen verbunden, mit Zinsen und Bearbeitungsgebühren. Die Mechanismen dahinter verstehen viele Menschen nicht, zu kompliziert ist der Finanzmarkt. Schnell übernimmt man sich, dann ist man finanziell ruiniert und hat immer noch kein Haus. Die Entwicklungen der Kosten für Baumaterial und Handwerkerlöhne tragen zur Unsicherheit bei, denn auch hier sind in den letzten Jahren enorme Steigerungen spürbar geworden. Gerade Bauholz ist kaum noch bezahlbar. Gleichzeitig stehen immer weniger Fachkräfte im Handwerk zur Verfügung, sodass sich die Bauzeit häufig unkalkulierbar verzögert. Energiekosten steigen, Vorgaben für Neubauten werden von politischer Seite permanent überarbeitet, Fördergelder gestrichen, umverteilt oder in Darlehen verwandelt. Finanziell gesehen ist ein Hausbau also erst einmal ein Fiasko. Da liegt der Gedanke an einen Hauskauf in Weimar nahe, also den Erwerb einer Bestandsimmobilie. Auf gestalterische Freiheiten verzichten Sie damit, aber immerhin bleiben Ihnen die Unwägbarkeiten eines Baus erspart.
Town & Country Haus hat eine andere Lösung für Sie. Sie kaufen bei uns ein Haus, schlüsselfertig und zu einem vertraglich festgelegten Zeitpunkt garantiert bezugsbereit. Aber dieses Haus gibt es noch nicht. Zusammen mit Town & Country Haus wird es nach Ihren Vorstellungen gebaut. Das ist im Prinzip ein Hausbau, der sich wie ein Hauskauf in Weimar anfühlt. Allerdings übernimmt Town & Country Haus viele Formalitäten für Sie, die Sie bei einem Hauskauf eigentlich ebenfalls selbst erledigen müssten. Wie funktioniert das?
Ist ein Hausbau jetzt sinnvoll und überhaupt möglich?
Die allgemeine Unsicherheit ist groß: gestiegene Bauzinsen, Inflation und vieles mehr. Macht es in dieser Situation noch Sinn ein Haus zu bauen und ist das überhaupt noch möglich? Mit diesen Fragen beschäftigen wir uns in dieser Folge der Bauherrenakademie.
Prinzip Fertighaus mit Rundum-Sorglos-Paket, aber als Massivbau in Stein
Sie kontaktieren Town & Country Haus, bestellen Ihr Haus aus dem Katalog, Town & Country Haus zeigt Ihnen verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten, Ihr Haus wird gebaut, Sie ziehen ein - so einfach kann ein Hausbau in Weimar sein. Das Konzept kommt Ihnen möglicherweise bekannt vor. Zahlreiche Fertighausanbieter arbeiten nach diesem Prinzip. Sie haben wenig Arbeit mit dem Haus, Fachleute erledigen alles für Sie. Relative finanzielle Sicherheit, eine garantierte Bauzeit und die schlüsselfertige Übergabe sind die Vorteile. Für diese Vorteile geben Sie aber in der Regel Ihren Gestaltungsfreiraum ab und zahlen extra. Die Dienstleistung „Sicherheit“ kostet nämlich auch. Und an diesem Punkt unterscheidet sich das Angebot von Town & Country Haus gewaltig:
- Mit Town & Country Haus bauen Sie massiv in Stein, mit sämtlichen Vorteilen dieser Bauweise.
- Town & Country Haus bietet Ihnen finanzielle Sicherheit ohne Aufpreis, denn der Hausbau-Schutzbrief ist kostenlos dabei.
Mit Town & Country Haus sind Sie bei Ihrem Hausbau in Weimar nicht allein. Sie werden von Anfang an beraten und unterstützt. Unsere erfahrenen Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess. Wir beginnen bei Ihrer Entscheidung für ein Eigenheim. Sie wissen, dass Sie nicht mehr zur Miete wohnen wollen. Ihre Beweggründe sind zwar privat, aber sie können helfen, das für Sie passende Modell zu finden und zu individualisieren. Die Vorzüge der einzelnen Haustypen und Modelle erklären Ihnen unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen gerne ausführlicher. Eine erste Übersicht bekommen Sie hier:
Bungalow:
Ein Bungalow ermöglicht Ihnen immer ebenerdiges, barrierefreies Wohnen. Alle wichtigen Räume des Alltags befinden sich auf einer Ebene, Sie brauchen sich um Treppen also gar keine Sorgen zu machen. Häufig werden Bungalows mit großzügigen, offenen Wohnbereichen gebaut, lediglich Schlaf- und Badezimmer sind durch Wände und Türen abgetrennt. Damit ist sowohl für Kinder als auch für gehandicapte Menschen mit Rollstuhl oder Rollator alles leicht erreichbar. Auf Wunsch kann der Bungalow unterkellert sein, dann ist die Haustechnik und vielleicht noch ein Lagerraum in diesem separaten Stockwerk untergebracht. Wer sich für ein Walm- oder Satteldach anstelle des häufig verwendeten Flachdachs entscheidet, hat unter dem Dach ebenfalls die Möglichkeit, Haustechnik unterzubringen. Für Familien mit kleinen Kindern, für Senioren und Personen, die auf ebenerdige Zugänge angewiesen sind, ist der Bungalow eine hervorragende Lösung. Garten, Terrasse oder Freisitz gehören selbstverständlich dazu, die Außenareale sind ebenfalls barrierefrei über den offenen Wohnraum erreichbar.
Einfamilienhaus:
Als Einfamilienhaus bezeichnet man freistehende Gebäude, in denen eine Familie, meist die Kernfamilie, unterkommt. Ganz klassisch wird dieser Haustyp von unseren Baufamilien mit zwei Kindern gewählt. Aber natürlich macht ein Einfamilienhaus auch dann Sinn, wenn Ihre Familienplanung noch nicht abgeschlossen ist, die Mietwohnung also voraussichtlich zu klein werden wird. Da das freistehende Haus von einem Garten umgeben ist, brauchen Sie keine Rücksicht auf Ihre Nachbarn zu nehmen. Tobende und spielende Kinder im Garten sind genauso unproblematisch wie das Klavier im Wohnzimmer oder ein Blechblasinstrument als Hobby. Im Einfamilienhaus genießen Sie das Leben in vollen Zügen, sind unabhängig von Vermietern und genießen die größtmögliche Freiheit. Da das Einfamilienhaus beliebig viele Etagen haben kann, bekommen Sie auch auf einem kleinen Grundstück richtig viel Wohn- und Arbeitsraum. Richten Sie sich doch einfach im Keller Hobbyräume ein und bauen Sie das Dachgeschoss zum großen Homeoffice aus!
Zweifamilienhaus:
Landläufig wird das Zweifamilienhaus auch als Mehrgenerationenhaus bezeichnet. Hier wohnt die Kernfamilie auf einer Etage, auf einer anderen Etage wohnen die Großeltern. Hauseingang und Treppenhaus, Garten und Garagen sind gemeinsam genutzte Areale. Wahlweise können natürlich auch Geschwister mit ihren jeweiligen Familien in die verschiedenen Etagen ziehen, bisweilen kommen hier miteinander befreundete Familien unter. Wichtig ist, dass man sich gut versteht. Denn die beiden Familien bekommen vom Privatleben und von der Freizeitgestaltung der jeweils anderen Familie recht viel mit, das ist ähnlich wie in einer Mietwohnung. Toleranz und gemeinsame Werte und Ansichten erleichtern das Zusammenleben. Viele Familien empfinden die Nähe zu den Großeltern oder einer befreundeten Familie in einem Zweifamilienhaus als sehr bereichernd, denn hier ist eigentlich immer jemand da, der die Kinder abends zu Bett bringt, sich um Hund und Katze kümmert oder den Rasen mäht. Man ist nie allein und unternimmt im Alltag viel miteinander. Benötigen die Großeltern irgendwann Hilfe im Alltag, ist das im Zweifamilienhaus kein Problem. Die Wohnbereiche sind zwar getrennt, aber man ist sich dennoch nahe.
Stadthaus:
Das Stadthaus heißt so, weil dieses Modell an die typischerweise sehr kleinen Grundstücke in den städtischen Ballungszentren angepasst ist. Hier ist Grundbesitz teuer, entsprechend mager sind die kleinen Parzellen bemessen. Wussten Sie, dass Sie mit einer äußeren Seitenlänge von nur 8 Metern schon richtig viel Wohnraum bekommen können? Um die 100 Quadratmeter sind hier überhaupt kein Problem! Denn das Stadthaus ist grundsätzlich auf mehrere Etagen angelegt. Im Erdgeschoss werden Küche, Esszimmer und Wohnzimmer eingerichtet. Auf jeder Etage darüber befindet sich ein Badezimmer und ein oder mehrere Schlaf- und Arbeitsräume. Das Highlight bildet eine lichtdurchflutete Galerie. Stadthäuser werden natürlich nicht nur in der Stadt gebaut, sondern bisweilen auch auf dem Land. Denn was spricht dagegen, mehr Garten bei der gleichen Menge Haus zu haben?
Alle unsere Stadthäuser entdecken
Doppel- oder Reihenhaus
Das Doppelhaus besteht aus zwei identischen Häusern, die voneinander unabhängige Wohneinheiten Tür an Tür bieten. Sind mehr als zwei Häuser auf diese Art zusammengefasst, spricht man von einem Reihenhaus. Wie bei einem Zweifamilienhaus leben zwei (oder beim Reihenhaus mehr) Familien Tür an Tür. Allerdings sind sie in diesem Fall nicht über die verschiedenen Etagen eines einzigen Hauses verteilt, sondern leben nebeneinander. Eingangsbereiche und Zugänge zu den Häusern sind autonom, der Garten, Einfahrt und Garagen können geteilt werden. Der Vorteil liegt in der optionalen Distanz: Werden Gartenareale korrespondierend zu den Häusern auf dem Grundstück abgetrennt, erreichen Sie noch mehr Privatsphäre. Tauschen Sie Schlüssel, haben Sie Nähe und immer einen Haus-, Hunde- oder Kinder-Sitter direkt nebenan. Das Besondere an dieser Bauform ist, dass sich zwei oder mehrere Häuser auf einem einzigen Grundstück befinden. Da Grundstücke auch gekauft werden müssen und in der Regel nicht ganz kostengünstig sind, ist das finanziell lohnend. Allerdings sollten sich die Familien, die zusammen Reihenhäuser bauen, wirklich gut verstehen. Denn mit einem Hauskauf in Weimar gehen langfristige finanzielle Verpflichtungen einher, die auch bei privaten Meinungsverschiedenheiten weiterbestehen.
Massivbau, Stein auf Stein gemauert: Sicherheit für Sie und Ihre Familie
Etwa 80 Prozent der Baufamilien entscheiden sich laut dem Statistischen Bundesamt für einen Massivbau in Stein. Hätten Sie das gedacht? Seit einigen Jahren zeichnen die Medien zwar das Bild von immer mehr Holzhäusern, die ökonomisch wie ökologisch sinnvoll sein sollen. Aber die Realität sieht immer noch anders aus. Immer teurer werdendes Bauholz ist nur ein Grund, warum der Massivbau in Stein nach wie vor beliebt ist. Wenn Sie Ihren Hausbau in Weimar mit Town & Country Haus verwirklichen, haben Sie keine Wahl. Denn wir bieten nur den Massivbau in Stein an. Ausgeführt wird Ihr Traumhaus von lokalen und regionalen Handwerksbetrieben, mit denen Town & Country Haus feste Verträge unterhält. Die Betriebe werden immer wieder bezüglich der Qualität der verwendeten Materialien und der geleisteten Arbeit überprüft. Sie bekommen also die Garantie, dass Ihr Haus absolut hochwertig ausgeführt wird. Die enge Zusammenarbeit hat für die Betriebe den Vorteil, dass ihnen Aufträge garantiert sind und sie Planungssicherheit haben. Für Town & Country Haus (und letztendlich Sie als Bauherr oder Bauherrin) bedeutet das ebenfalls Planungssicherheit, denn die benötigten, fachlich hervorragend ausgebildeten Handwerker, die Sie für Ihren Hausbau in Weimar benötigen, stehen so garantiert zur Verfügung. Finanzielle Vorteile ergeben sich aus dem Umstand, dass die Handwerksbetriebe Town & Country Haus für die sichere Zusammenarbeit besondere Konditionen anbieten können. Regionale Zusammenarbeit bedeutet für die beteiligten Gewerke kurze Anfahrtswege und eine Umgebung, die sie kennen, sowie die Zusammenarbeit mit anderen Gewerken, die sie aus der Erfahrung heraus ebenfalls kennen. Aber was genau spricht denn nun für einen Massivbau in Stein anstelle eines Holzbaus?
Holz dämmt zwar hervorragend, aber die meisten Holzhäuser sind nicht massiv gebaut, sondern in Holzrahmen- oder -ständerbauweise. Das ist kostengünstiger und im Rahmen eines Fertighauses einfacher. Das bedeutet aber auch, dass die Hohlräume in den Wänden mit einem eingelblasenen Dämmmaterial verfüllt werden, das nicht so gute Dämmwerte wie Holz hat. Stein dämmt besser. Ihr Hausbau in Weimar von Town & Country Haus wird aus massivem Stein durchgeführt, der im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen hält. Sie müssen also im Sommer weniger kühlen und im Winter weniger heizen. Im Zuge der Energiewende werden in Neubauten immer häufiger Wärmepumpen verbaut. Sie heizen und kühlen also mit Strom, denn eine Wärmepumpe ist nichts anderes als eine Klimaanlage der neuen Generation. Das kostet also Strom. Da Sie auch noch ein E-Auto fahren, eventuell E-Bikes und einen E-Scooter besitzen, wird Ihr Stromverbrauch in den nächsten Jahren ohnehin steigen. Und dass bei steigenden Stromkosten und einer im Zuge der Energiewende nicht garantierten Versorgungsstabilität. Der im Vergleich mit einem Holzhaus niedrigere Klimatisierungsbedarf eines Massivbaus in Stein wird Ihnen also in den nächsten Jahren eine ganze Menge Geld und damit verbunden Sorgen sparen.
Stein dämmt nicht nur hinsichtlich der Temperatur besser, sondern auch in Bezug auf die Akustik. Wenn Sie durch einen Massivbau aus Stein schreiten, hört sich das ganz anders an als bei einem Holzbau. Das hat ebenfalls etwas mit Hohlräumen zu tun. Stein arbeitet zwar bei Temperaturschwankungen etwas, dehnt sich bei Wärme aus und zieht sich bei Kälte zusammen. Das sind aber nur minimale Bewegungen, die über sogenannte Dehnungsfugen im Mauerwerk abgefangen werden. Holz arbeitet viel mehr, denn es nimmt zusätzlich Feuchtigkeit aus der Luft auf und quillt. Damit das die Statik Ihres Hauses nicht stört und Leitungen in den Wänden, Decken und Böden sicher verlegt werden können, sind Hohlräume eingeplant. Diese Hohlräume verstärken jedes Geräusch. Sie kennen das vielleicht von Laminatböden: Die werden auf Schienen verlegt, es gibt also auch immer einen Hohlraum darunter. Trotz Trittschalldämmung, Teppichboden und Polstermöbeln im Raum wird die Akustik nie wirklich angenehm sein. Ihr Massivbau aus Stein bettet Ihre Ohren sozusagen in Watte, weil Geräusche nicht verstärkt werden und nicht so weit tragen. Das erhält Ihre mentale Gesundheit, reduziert Stress und sorgt langfristig für eine viel bessere Schlafqualität.
Ein Stein für Stein nach alter Handwerkskunst gemauertes Haus ist erst einmal kostenintensiver als ein Fertighaus aus Holz. Das ist ein Fakt, den wir gar nicht bestreiten. Ihr Hauskauf in Weimar ist nicht billig. Aber auch ein Fertighaus aus Holz zahlen Sie nicht aus der Portokasse, Sie werden einen Kredit aufnehmen müssen. Ein Hauskauf in Weimar wird finanziert, das ist ganz normal. Die Finanzinstitute schätzen einen Massivbau aus Stein aber ganz anders ein als einen Holzbau. Deshalb sind die Konditionen für die Finanzierung bei Town & Country Haus einfach nicht mit denen bei einem Holzhaus vergleichbar. Ihr Haus wird nach heutigem Wissensstand mit einer Haltbarkeit von wenigstens 120 bis 150 Jahren bewertet. Bei Holzbauweise geht man von maximal 80 Jahren aus, oft werden auch nur 50 Jahre veranschlagt. Und das zeigt sich deutlich in den Finanzierungskonditionen. Auch nach Fertigstellung Ihres Hauses bemerken Sie die finanziellen Vorteile, die der Besitz eines Massivbaus in Stein mit sich bringt. Sie können jederzeit ein Darlehen aufnehmen, das Haus hat Wert. Dieser Wert wird im Laufe der Zeit sinken, aber nicht so schnell und so massiv wie bei einem Holzbau. Sollten Sie oder Ihre Nachkommen das Haus irgendwann verkaufen wollen, erzielt ein Massivbau in Stein einen viel höheren Preis.
Keine Frage: In Sachen Brandschutz hat sich bei der Holzbauweise in den letzten Jahren wirklich viel getan! Gerade bei einem Massivbau in Holz schafft man es inzwischen, dass die Holzbalken nur oberflächlich verkohlen und stabil bleiben. Das ist allerdings High-End. Was im ökonomisch sinnvoller Holzbauweise für Otto-Normalverbraucher umgesetzt wird, sieht dann doch etwas anders aus. Holz brennt, und durch die Hohlräume kann sich ein Feuer schnell ausbreiten. Stein brennt nicht. Stein wird heiß, Stein bekommt vielleicht Risse, wenn die Temperaturen enorm hoch sind. Aber das Feuer verbreitet sich über den Stein nicht weiter. Die Gebäudeversicherungen bewerten einen Massivbau in Stein in der Regel immer noch positiver als einen Holzbau. Das spart Ihnen über die Jahre viel Geld. Und da ist noch die Sicherheit: Sie und Ihre Familie sind bei einem Brand in einem Gebäude aus Stein sicherer als in einem Holzgebäude.
Extremwetterlagen haben wir in den letzten Jahren häufiger erlebt, und auch hier ist die Tendenz steigend, dem Klimawandel sei Dank. Ein Massivbau aus Stein bietet Ihnen im Fall eines Unwetters besser Schutz als ein Holzhaus. Zwar kann auch bei einem Haus aus Stein der Keller voll Wasser laufen oder das Dach abgedeckt werden. Aber das Haus bleibt stehen. Ihnen fault auch bei Starkregenereignissen und langanhaltendem Regen nicht der Boden unter den Füßen weg. Der Sturm wird Ihnen niemals das ganze Haus über dem Kopf zerlegen. Sie sind sicher.
Ein Hausbau kann günstiger sein als zu mieten. Es kommt auf Ihre Voraussetzungen an.
Lohnen sich die hohen Kosten für ein eigenes Haus? Oder soll ich nicht lieber zur Miete wohnen bleiben? Die Antwort darauf ist sehr individuell und hängt von vielen Faktoren ab.
Noch mehr Sicherheit beim Hauskauf in Weimar mit dem Hausbau-Schutzbrief
Sie kommen zwar als Baufamilie zu Town & Country Haus. Aber Sie werden immer das Gefühl haben, dass Sie einen Hauskauf in Weimar tätigen. Von der Konzeption über die Planung und Individualisierung Ihres Hauses bis hin zum Kauf eines passenden Grundstücks, dem Stellen von Anträgen für Förderungen und die Koordination der beteiligten Gewerke übernimmt Town & Country Haus alles für Sie. Sie haben von Anfang an Planungssicherheit, denn das Finanzierungskonzept wird schon früh im Planungsprozess besprochen. Auch in finanzieller Hinsicht werden Sie weitestgehend entlastet und abgesichert. Town & Country Haus kümmert sich um verschiedene Finanzierungskonzepte von unabhängigen Finanzinstituten und legt den Hausbau-Schutzbrief kostenlos obendrauf. Wir beschränken uns hier auf die wichtigsten Inhalte des Schutzbriefes für Ihren Hausbau in Weimar, der natürlich noch viel mehr für Sie bereithält:
- Festpreisgarantie für 14 Monate
- diskussionsfreie Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten, angefertigt von einem geologischen Institut
- Bau- und Montagevorschriften, die TÜV-geprüft sind
- Bauzeitgarantie von 6 Monaten
- Baufertigstelllungs-Bürgschaft in vierfacher Höhe
- ein von Wirtschaftsprüfern verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsverischerung
- Blower-Door-Test
- von unabhängigen Baugutachtern durchgeführte Endkontrolle
Sie wollen wissen, was Ihnen Town & Country Haus beim Hauskauf in Weimar sonst noch bietet? Sie sind bezüglich der Konditionen neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns einfach!
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Beim Hausbau in Weimar bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Weimar wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Weimar an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Weimar
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Weimar führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Weimar gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Weimar
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Weimar umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Weimar? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Erfurt schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Weimar leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Weimar kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Haus in Weimar sanieren – von der Planung bis zur energetischen Sanierung inkl. Fördermittel
Sie wollen Ihr Haus in Weimar sanieren? Gründe dafür gibt es viele: Vielleicht wohnt man schon lange in seinem Eigenheim und es wird Zeit, Teile dieses zu erneuern, oder man hat ein eigenes Haus gekauft und unterliegt einer Sanierungspflicht. So oder so – bei einer Sanierung in Weimar geht es nicht nur um die Wiederherstellung, Instandsetzung oder Modernisierung des Bestandsgebäudes. Mit einer Sanierung verlängert man das Bestehen des eigenen Traumhauses, zaubert aus Altem etwas Neues und verbessert sowohl den Wohnkomfort als auch das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
Wer sein Haus sanieren möchte, legt meist nicht nur Wert auf eine schönere Optik, sondern möchte zudem die Energieeffizienz seines Bestandsgebäudes steigern. Aber auch Themen wie Ökobilanz und Nachhaltigkeit spielen bei der Sanierung eine Rolle. Daher kommt es bei einer optimalen Instandhaltung eines Hauses vor allem auf diese fünf Gewerke an: Dach, Fenster und Haustür, Heizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage und Wärmedämmung mit Fassadengestaltung. Um möglichst energieeffizient und gemütlich im eigenen Zuhause wohnen zu können, empfiehlt es sich alle obengenannten Bereiche zu sanieren.
Damit Ihr Projekt „Eigenheim sanieren“ zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt, sollten Sie es einem Fachmann überlassen. Wir von Town & Country Haus können Ihre Sanierung für Sie übernehmen. Als Hausanbieter blicken wir auf eine Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern zurück, haben in über 25 Firmenjahren ein umfangreiches Wissen zu Baustoffen und Sanierungstechniken gesammelt und können so mit dieser Expertise Ihr Haus ideal in Stand setzen.
Town & Country Haus hat im Bereich Sanierung eine Menge zu bieten: Mit über 300 Town & Country Partnern in ganz Deutschland arbeiten wir regional und sind daher immer in Ihrer Nähe. Unsere Sanierungsexperten in Erfurt sind bei Fragen oder Problemen leicht erreichbar und helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Gemeinsam schauen wir uns Ihr Sanierungsobjekt an und überlegen uns danach den idealen SanierungsFahrplan, der auch gleich ein energetisches Gesamtkonzept beinhaltet. Auch die Energieberatung, die bei einer Sanierung notwendig ist, können wir mit Ihnen durchführen.
Unser Versprechen: Bei Town & Country Haus bekommen Sie alles aus einer Hand. Auf Wunsch kümmern wir uns zudem um Ihre Finanzierung und klären Sie über mögliche Förderungen für Ihre Sanierung auf. Unserem Finanzierungs- und Fördermittelservice ist es möglich, Sie zudem bei den Anträgen auf Förderung zu unterstützen. Natürlich spielt auch das Thema Sicherheit bei der Sanierung eine große Rolle. Mit einem einzigartigen SanierungsSchutzbrief sichern wir Sie vor, während und nach den Handwerkerarbeiten ab. Die darin enthaltene Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit wissen Sie im Vorfeld nicht nur, wie viel sie zahlen müssen, sondern können auch einschätzen, wie lang die Sanierungsarbeiten an ihrem Zuhause andauern werden. Zugleich versucht Town & Country Haus Ihr Haus zeiteffizient und mit der größtmöglichen Qualität fertigzustellen.
Informieren Sie sich jetzt über die Sanierung bei Town & Country Haus und senden Sie uns Ihre Anfrage ganz leicht über das Anfragemodul auf dieser Seite zu. Damit ist der Weg zu einem modernen, instandgesetzten Eigenheim nicht mehr weit. Wir bearbeiten Ihre Anfragen so schnell wie möglich, damit Sie schon bald das Wohnen in Ihrem rundum sanierten Eigenheim genießen können.
