Edition Clever 138+
inkl. Grundstück
monatl.: 1.821 €*
Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung
Die Idee des Wohnens in den eigenen vier Wänden steht für die Flexibilität eines Traums, die Sicherheit für Sie und Ihre Lieben, aber auch für bezahlbare Kosten. Nur weniges wird Sie in Ihrem Leben so intensiv begleiten wie Ihr eigenes Haus. Und genau dann ist es wichtig auf den richtigen Partner zu setzen. Wir von Town & Country Haus bauen Träume in denen man leben kann. In verlässlicher Qualität, zu fairen Festpreisen und mit der nötigen Flexibilität. Damit machen wir, gemeinsam mit Ihnen, aus einem Haus ein Zuhause. Lassen Sie sich inspirieren.
Einfamilienhaus-Konzepte von Town & Country Haus
- Familienhaus mit viel Freiraum
- sehr beliebter Haustyp
- mit Hausbau-Schutzbrief
- ein Traumhaus für die Familie
- mit Bauzeitgarantie
- besonderes Ambiente garantiert
- clever nutzbarer Stauraum
- flexibler Grundriss
- so macht Wohnen Spaß
Haussteckbrief zum Download
Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit dem Town & Country Haussteckbrief! Jetzt zum Download verfügbar, bietet dieser Steckbrief einen umfassenden Überblick über unsere individuellen Hausdesigns. Erfahren Sie mehr über Grundrisse und besondere Merkmale, die unsere Häuser einzigartig machen. Laden Sie den Haussteckbrief jetzt herunter und starten Sie Ihre Reise zum perfekten Zuhause mit Town & Country Haus!
Ihre persönliche Rate für das Edition Clever 138+ aus dem Town & Country Förder- und Finanzierungsservice
Ein eigenes Haus – mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Das eigene Haus steht für den Wunsch nach einem sicheren Hafen, einem Ort, der ganz und gar unser ist, ein Fundament für die Zukunft und ein Rückzugsort, der Freiheit und Geborgenheit zugleich verspricht.
Doch der Weg dorthin kann steinig sein, übersät mit bürokratischen Hürden, finanziellen Unsicherheiten und der Angst vor dem Unbekannten. Hier setzt der Förder- und Finanzierungsservice von Town & Country Haus an, um diesen Traum greifbar zu machen. Mit maßgeschneiderten Lösungen, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind, wird der Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt zur Wirklichkeit.
Town & Country Haus steht nicht nur für den Bau von Häusern, sondern für das Errichten von Träumen. Mit einem umfassenden Verständnis für Fördermöglichkeiten, einem Netzwerk aus erfahrenen Finanzexperten und dem festen Versprechen, an der Seite der Bauherren zu stehen, wird die Last der Unsicherheit genommen.
Sollzins | Effektivzins | Tilgung | monatliche Rate | ||
Grundstück | 150.000 € | ||||
Edition Clever 138+ | 308.750 € | ||||
Baunebenkosten | 45.000 € | ||||
Außenanlage | 15.000 € |
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Grunderwerbssteuer | 7.500 € | ||||
Notar- und Gerichtskosten | 3.000 € | ||||
Gesamt | 529.250 € | ||||
Eigenkapital | 34.250 € | ||||
Finanzierungsbedarf | 495.000 € | 3,53% | 3,61% | 1,50% | |
Ihre monatliche Rate* | 1.821,00 €* |
Fordern Sie kostenlos und unverbindlich Informationen an!
*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co.KG (Immobiliardarlehens-vermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-123-IDIK-62, ausgestellt durch IHK Chemnitz, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 3,53 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 3,61 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 325.000 Euro (Gesamtkosten des Bau-vorhabens 529.250 Euro), Tilgung 1,5 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darle-henssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. 12 Monaten, 10 Jahre Soll-zinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1.362,29 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 266.639,19 EUR.
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 1,5 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 34 Jahre 4 Monate, die Ge-samtzahl der Raten 412 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 561.263,48 Euro.
Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Voraussetzungen des KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien“ mit Stand 10/2023) – 0,58 % Sollzins bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,66 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 459,20 Euro. Unter Annahme, dass nach der Zinsbindung der Sollzins 4,0 % be-trägt und nur die vereinbarte Tilgung von 2,66 % erbracht wird (Restschuld 128.209,28 Euro), beträgt die Gesamtlaufzeit 33 Jahre, die Gesamtanzahl der Raten 396 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 247.003,32 Euro.
Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.
**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Bei-spiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 01.02.2024.