Stadthaus Flair 124
in Ettersburg
Objektdaten
Kaufpreis (inkl. Grundstück) | 425.020 € |
Wohnfläche | 124 m² |
Zimmer | 4 |
Grundstückfläche | 600 m² |
Lage
In Ettersburg findet man die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. Nur 7 Autominuten von Weimar entfernt, erreicht man Erfurt, Apolda, Sömmerda und Jena in nur 20 Minuten. Die A4 ist in 10 Minuten erreichbar.
Hier blüht das Dorf- und Vereinsleben: Osterfeuer, Ostereiersuche, Maifeuer, Pfingstfestival, Sommerfest, Kirmes, Martinsumzug und Adventsmarkt bringen die Gemeinschaft zusammen.
Grundriss Überblick
Grundriss Erdgeschoss
Wohnen | 33,21 m² |
Küche | 11,20 m² |
WC | 1,65 m² |
Diele | 10,07 m² |
Hausanschlussraum | 6,34 m² |
Geschosswohnfläche | 62,47 m² |
Grundriss Obergeschoss
Schlafen | 15,44 m² |
Kind | 16,50 m² |
Gast | 16,46 m² |
Bad | 9,66 m² |
Flur | 2,93 m² |
Geschosswohnfläche | 60,99 m² |
Ergänzende Informationen
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Vorrüstung Photovoltaik:
Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. - Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Das Sicherheitsversprechen - Der Town & Country Hausbau Schutzbrief
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
(Mehr Infos zum Umfang des Town & Country Schutzbriefes in der beigefügten Sicherheitsbroschüre.pdf)
Objektbeschreibung
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Kontakt- & Preisinformationen
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus | 123 m² | 265.000 € |
Grundstück | 600 m² | 160.000 € |
Gesamtpreis | 425.020 € |
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650
Objektanschrift
99439 Ettersburg
Anbieter dieser Immobilie
René Weise
Town & Country Franchise-Partner
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt
E-Mail: rene.weise(at)tc.de
Mobil: 0173/2013362