*Bei 2/3 der durch die Vermittlung von Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG, Kranichfelder Str. 49/51, 99097 Erfurt (Immobiliar- darlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-123-IDIK-62, ausgestellt durch Industrie- und Handelskammer Chemnitz, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande  kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 3,46 % p.a. und einen anfänglichen effektiven Jahreszins von 3,54 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 174.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens 384.143 Euro), Tilgung 1,34 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5 % der Darlehenssumme pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 692,00 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungs- zuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 83.040,00 Euro. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 145.349,00 Euro.  Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Voraussetzungen des“ KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien mit Stand 03/2024) – 1,58 % Sollzins und einen anfänglichen effektiven Jahreszins von 1,62 % bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,22 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 538,82 Euro. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung  beläuft sich auf 64.658,40 Euro. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 133.470,00 Euro.  Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht.
Alle Daten basieren auf dem Stand vom 01.03.2025.