Doppelhaus FürDich inkl. Grundstück
in Hochheim bei Gotha
Objektdaten
| Kaufpreis (inkl. Grundstück) | 239.845 € |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Grundstückfläche | 413 m² |
Lage
Hochheim ist zentral gelegen im Städte-Dreieck zwischen Gotha, Bad Langensalza und Erfurt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 247 ist man in ca. 10 min in Gotha und ca. 25 min in Erfurt.
Die traditionelle Gemeinde ist geprägt von Vereinsstrukturen und das "Miteinander" wird hier großgeschrieben.
Grundriss Überblick
Grundriss Erdgeschoss
| Wohnen | 24.81 m² |
| Küche | 8.14 m² |
| WC | 3,27 m² |
| Diele | 5,16 m² |
| Windfang | 2,72 m² |
| Hausanschlussraum | 4,60 m² |
| Geschosswohnfläche | 44,10 m² |
Grundriss Dachgeschoss
| Schlafen | 10,62 m² |
| Kind | 10,80 m² |
| Galerie | 12,73 m² |
| Bad | 7.97 m² |
| Geschosswohnfläche | 42,12 m² |
Ergänzende Informationen
Im Kaufpreis inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Das Sicherheitsversprechen - Der Town & Country Hausbau Schutzbrief
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
(Mehr Infos zum Umfang des Town & Country Schutzbriefes in der beigefügten Sicherheitsbroschüre.pdf)
Objektbeschreibung
Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer.
Herzlich willkommen im Doppelhaus FürDich! Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Ob ein Krimi Dinner mit der ganzen Familie oder einen Grillabend im Garten – Dieses Massivhaus schenkt Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
- FürDich ausbaufertig
- FürDich flexibel
- FürDich gebaut!
Kontakt- & Preisinformationen
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
| Haus | 90 m² | 192.350 € |
| Grundstück | 413 m² | 47.495 € |
| Gesamtpreis | 239.845 € |
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650
Objektanschrift
99947 Nägelstedt
Anbieter dieser Immobilie
Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG - Town & Country Partner
Herr Stephan Reinhardt
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt
E-Mail: info(at)winkler-eigenheim.de
Fax: 0361/5657660
Telefon: 0361/5657650
