Mein schönes Einfamilienhaus in Bad Frankenhausen

Platz und Geborgenheit für die ganze Familie

Flair 125
Flair 125
Flair 125
Flair 125
Flair 125

Objektdaten

Kaufpreis268.860,00 €
Online-ID228u5I
Wohnflächeca. 125,00 m²
Zimmer4
Grundstückfläche453,00 m²
KäuferprovisionBei Vertragsabschluss

 

Ausstattung & Merkmale

SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
ZustandErstbezug, gehoben, projektiert
BödenEstrich, Fliesenboden
Klima/Belüftungkontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
FensterKunststofffenster
HaustypMassivhaus
Kücheoffene Küche
TVSatellitenanschluss
HeizungsartZentralheizung

Objekbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Bauleistung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

  • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
  • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
  • Innen- und Außenputz
  • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
  • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

 

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

  • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaf
    Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
     
  • Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
    Sie erhalten von uns eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen, können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.
     
  • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
    Town & Country Haus setzt auf höchste Qualität und arbeitet langfristig mit seinen Partnern zusammen. Das hat sich bei mehr als 40.000 gebauten Häusern bewährt. Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, sind wir zur Stelle. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt auf den Kosten sitzen. In einem solchen Fall brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Sicherheit, die Sie bei uns haben: Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

 

Die wichtigsten Bausteine sind:

  • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
  • Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
  • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
  • TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
  • Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
  • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

 

Mögliche Sonderausstattung:

  • Keller
  • KfW-Effizienzhaus 55 EE
  • KfW-Effizienzhaus 40 EE

Lage

  • Die wunderschön gelegene Kur- und Erholungsstadt Bad Frankenhausen.
  • Von Ihrem neuen Eigenheim entfernt:
  • 350 Meter Fußweg zum Supermarkt
  • 500 Meter Fußweg zur Bushaltestelle
  • 850 Meter Fußweg bis ins Stadtzentrum
  • Grundschule und weiterführende Schulen im Ort
  • Therme, Freibad, Apotheken, Ärzte und Tankstelle im Ort

Kontakt & Preisinformation

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 125 qm 196.380,00 Euro
Grundstück 453 qm 72.480,00 Euro
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insgesamt = 268.860,00 Euro

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unsern Steckbrief vom Flair 125. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.


Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

Objektanschrift

06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

Anbieter dieser Immobilie

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner
Herr Stephan Reinhardt
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt

E-Mail: info(at)winkler-eigenheim.de
Fax: 0361/5657660
Telefon: 0361/5657650

 

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